O ex-secretário das pastas de Planejamento, Infraestrutura e Programas e Projetos Especiais do Paulista, Jorge Carreiro, apresentou, nesta quinta-feira (30), um balanço de sua contribuição à gestão do prefeito de Paulista, Yves Ribeiro, no período em que esteve na gestão. À Câmara dos Dirigentes Lojistas (CDL - Paulista), o ex-titular das secretarias destacou os principais pontos do Projeto de Recuperação do Centro Expandido de Paulista.
De acordo com Jorge Carreiro, a gestão focou em cinco grandes intervenções, que visam transformar e oferecer o Centro de Paulista como uma área onde as pessoas possam ter serviços de cultura, lazer, comércio e habitação. Com 5.570 municípios no Brasil, ele ressalta ainda que Paulista encontra-se no 79ª lugar no ranking demográfico de população, colocando-se entre as 80 maiores cidades do país.
“Observemos que, nos últimos 30 anos, os centros comerciais onde as cidades nasceram foram sendo esvaziados, e ao longo dos anos os imóveis foram ficando apenas para atividades econômicas sem utilidade habitacional. As pessoas foram morar nas periferias, em subúrbios distantes do centro. E também, com a densidade de veículos, ao transcorrer do tempo, se dirigir ao local central da cidade ficou incômodo e demorado, ficando apenas o deslocamento das pessoas para comprar o que necessitam e voltar para suas casas, deixando as áreas do centro vazias após os expedientes comerciais”, frisou Carreiro.
Por conta disso, ele destaca que, no planejamento urbano da cidade de Paulista, foram elaborados projetos para qualificar as áreas do centro e acolher a expansão do mercado imobiliário, que começou a desenvolver empreendimentos habitacionais no entorno da região central, a exemplo da antiga Fábrica Aurora, onde se está construindo a Alameda Aurora, com uma capacidade de 3.000 mil unidades, das quais 1.500 estão prontas. Ainda segundo Jorge Carreiro, Paulista também conta com as construções na Estrada do Frio, com mais 1.000 unidades; na Roseira com outras 900 unidades totalmente ocupadas; junto ao Paulista North Way Shopping; e na PE 22, no bairro do Nobre, outros prédios estão sendo erguidos, o que tem acontecido em um transcurso de 7 a 8 anos, aumentando assim a densidade demográfica do centro da cidade.
Nesse sentido, o planejamento que tem sido apresentado e discutido com o prefeito Yves Ribeiro e equipes de urbanistas e engenheiros das secretarias envolvidas proporcionará a essa população que passa a morar no centro, serviços de lazer e cultura com infraestrutura e qualidade de vida. “Estamos levando em conta o acesso e facilidade do anel viário do centro da cidade, assim como também a topografia plana da região, para que os moradores possam sair de suas casas e ir e vir a pé, privilegiando o pedestre e não os veículos”, disse Jorge.
1 - RUA SIQUEIRA CAMPOS
“A cidade fala por si só, e ela mesma vai dizendo e apresentando os pontos onde se faz necessário realizar as intervenções. A exemplo disso, a nossa Rua Siqueira Campos, que é um polo de centro comercial popular de grande porte. Observe que o custo do metro quadrado dessa área é maior que qualquer outro do centro do Recife. Temos ali as grandes lojas por departamento, de eletroeletrônicos, eletrodomésticos e magazines. Então, para isso, as pessoas necessitam circular sem dificuldades e com acessibilidade. Nessa demanda, realizamos o projeto de mobilidade da área com início em fevereiro deste ano de 2022, no valor aproximado de R$ 1 milhão, em parceria com o setor privado, por meio das empresas MRV, Tenda e Avante, como mitigação dos impactos imobiliários que estão realizando, ou seja, obra de medida compensatória na qual a prefeitura não está envolvendo recursos públicos. A obra será finalizada no 2º semestre de 2022 e os transeuntes agora poderão desfrutar de lazer e consumo, circulando por uma rua com infraestrutura adequada, além de proporcionar mais visibilidade ao comércio e aos serviços do local”.
2 - PRAÇA AGAMENON MAGALHÃES:
“A segunda intervenção de importância que identificamos foi a preparação e qualificação da praça principal do centro da cidade, a Agamenon Magalhães, que fica de frente à igreja católica e do prédio da Prefeitura Municipal do Paulista, e que já foi um ponto de encontro e lazer da sociedade de Paulista. No local, a intenção é construir um espaço de convivência social para as famílias e moradores da região, como também um ponto de visibilidade turística e histórica para visitantes e turistas. A praça agora terá muita sombra, bancos, equipamentos de lazer, sem nenhum tipo de barreiras arquitetônicas. As pessoas poderão se sentar e olhar para sua cidade, poderão se referenciar como cidadãos da sua cidade e usar o espaço público para seu benefício. A obra também tem a característica de mitigação urbana de medida compensatória, quer dizer, em parceria com a iniciativa privada (ACLF) sem utilização de recursos públicos. A obra deve ser iniciada pela empresa já no 1º semestre de 2023, com duração de 6 meses”.
3 - CENTRO GALERIA DA RESISTÊNCIA E DA MULHER EMPREENDEDORA:
“É importante frisar que as obras na Praça Agamenon Magalhães serão feitas após a construção do Centro/Galeria da Resistência e da Mulher Empreendedora, que ficará na área compreendida por trás do posto de Bílio, olhando para o pátio do Jardim do Coronel e para o Banco do Brasil. O objetivo dessa intervenção é realocar os comerciantes, tanto formais e informais que hoje exercem atividades comerciais na praça, para se estabelecer neste novo prédio. O centro também servirá para apoiar o fortalecimento e empoderamento feminino no mercado de trabalho e exercício empresarial. Faço inclusive a ressalva de que o projeto já foi discutido e aprovado pelos próprios comerciantes, em parceria com a Secretaria de Infraestrutura e seus técnicos, apresentando uma estrutura moderna e modelo colonial no que se refere a sua construção, em harmonia com a arquitetura da cidade. O mesmo encontra-se no final de processo licitatório e dentro de 40 a 50 dias o prefeito Yves Ribeiro deve estar dando a Ordem de Serviço. O prazo para sua construção será de 6 a 8 meses, no valor aproximado de R$ 2 milhões, com recursos do município que já estão assegurados. Não podemos deixar de pensar a cidade, e discutir com quem vivencia os espaços dia a dia. Paulista está se transformando, cada vez mais, como o município das oportunidades para o turismo, setor imobiliário, setor comercial e de serviço”.
4 – MERCADO CENTRAL MUNICIPAL DE PAULISTA:
“Outra intervenção importante: Estamos trabalhando no projeto do Mercado Central, compreendendo o complexo de atividades da feira, o Centro de Abastecimento Tiradentes, o Mercado da Carne, o Mercado da Farinha, Mercado do Peixe e todo o conjunto de negócios que fazem parte do centro da cidade, destinando sua locação em uma área com estrutura de urbanismo organizada e moderna. A Prefeitura Municipal do Paulista apresentou o Termo de Referência para sua realização e a licitação deve acontecer, no máximo, no mês de agosto, para fase de projeto e até o final do ano a gestão municipal deve estar dando a Ordem de Serviço à empresa vencedora da licitação. O projeto é uma medida compensatória e a obra será executada com recursos da Prefeitura do Paulista, no valor de R$ 15 milhões, compreendendo uma área de 15 mil metros quadrados e sua estrutura arquitetônica inspirada no mercado de Braga em Portugal, com vias de acesso e saída que compreenderão a rua da Mangueira a rua Siqueira Campos e o Beco Inhame. Estimamos a licitação no começo do 2º semestre de 2022, com a Ordem de Serviço para o final de 2023 e sua finalização até meados de 2024”.
5 – COMPLEXO MULTICULTURAL DE PAULISTA:
“Também temos o projeto de construção do Complexo Multicultural do Paulista - uma relevante intervenção na área onde foi o Teatro Paulo Freire, que hoje é um prédio em ruínas; e onde funcionou a Secretaria de Educação e a Escola Dantas Barreto, que hoje funciona a escola Firmino da Veiga, ocupando uma área de 7,5 mil metros quadrados. Lá será construído o Centro Cultural Ariano Suassuna, onde teremos programações das artes cênicas, teatro, música e dança. Inspirado no projeto de construção do parque Dona Lindu, o centro contará com 200 lugares internos, e no reverso, com a capacidade de receber até 4 mil pessoas. O valor estimado será de até R$ 12 milhões. Tudo isso vai diversificar o Centro da cidade. E para os moradores da área, assim como para os turistas, visitantes e comerciantes, vai gerar oportunidade de negócios e qualidade de vida, tornando a Cidade de Paulista a melhor cidade para investimentos em Pernambuco. Hoje, já somos a cidade que possui a maior quantidade de investimentos imobiliários no Estado de Pernambuco, com 37% da carteira imobiliária da Caixa Econômica Federal”.
CONTRIBUIÇÃO DE JORGE CARREIRO PARA PAULISTA
“Apresentando este balanço de ações, tenho a satisfação de dizer que ajudei e ajudo a pensar urbanisticamente a cidade de Paulista. Fui secretário de Planejamento, por três vezes, e também, secretário de Infraestrutura. Já são 40 anos de dedicação a esta terra, como servidor, engenheiro, e pessoa ligada ao mundo do urbanismo, oferecendo o melhor de meu tempo, da minha vida e pensando no bem estar comum, sempre voltado ao interesse público, para que a cidade seja para as pessoas e das pessoas que nela moram”.